法定相続分とは
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名古屋の税理士法人アイビスがお知らせします。 民法で定められた相続分を「法定相続分」と言います。 1.配偶者のみが法定相続人 故人に配偶者がおり、子供・孫などの直系卑属も、親・祖父母などの直系尊属も、兄弟姉妹・甥・姪もいない場合は、配偶者のみが法定相続人になります。 配偶者のみが法定相続人の場合は、遺...
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倍率方式による土地の評価
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名古屋の税理士法人アイビスが土地評価について解説します。 路線価がない地域は、倍率法による土地評価方法の「倍率方式」を使って評価します。 倍率方式を使う場合、宅地の固定資産税評価額に一定の倍率を掛けて、価額を算出します。 倍率については決まっており、税務署での閲覧、あるいはインターネットで調べること...
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法定相続情報一覧図の必要な書類
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名古屋の税理士法人アイビスがお知らせします。 必ず用意する書類 ①被相続人（亡くなられた方）の戸除籍謄本 出生から亡くなるまでの連続した戸籍謄本及び除籍謄本を用意する 取得先→被相続人の本籍地の市区町村役場 ②被相続人（亡くなられた方）の住民票の除票 取得先→被相続人の最後の住所地の市区町村役場 ③相続人の...
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法定相続人の数に含める被相続人の養子の数
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名古屋の税理士法人アイビスがお知らせします。 被相続人に実の子供がいる場合 一人までです。 被相続人に実の子供がいない場合 二人までです。 ただし、養子の数を法定相続人の数に含めることで相続税の負担を不当に減少させる結果となると認められる場合、その原因となる養子の数は、上記(1)又は(2)の養子の数に含める...
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路線価と実勢価格
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路線価・実勢価格 路線価と実勢価格はどちらも土地の価格です。 路線価とは、国税庁が土地の価格を道路ごとに決めて、毎年発表されるもの 実勢価格とは、売買する時に実際に取引される価格のことで、当事者間で決めるもの。 路線価と実勢価格は同じ土地の価格を示しているのにもかかわらず、2つの価格は同じにはなりませ...
