路線価と実勢価格
- 不動産相続
路線価・実勢価格 路線価と実勢価格はどちらも土地の価格です。 路線価とは、国税庁が土地の価格を道路ごとに決めて、毎年発表されるもの 実勢価格とは、売買する時に実際に取引される価格のことで、当事者間で決めるもの。 路線価と実勢価格は同じ土地の価格を示しているのにもかかわらず、2つの価格は同じにはなりませ...
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路線価土地の評価
- 不動産相続
名古屋の税理士法人アイビスが路線価についてお伝えします。 路線価による土地評価方法 市街地の宅地は「路線価方式」という評価方式がとられています。 これは宅地が面している道路の価格を基準にして評価額を計算する方法です。 路線価の一覧図の「路線価図」を税務署で調べることができ、インターネットでも公開され...
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法定相続情報証明制度
- セミナー・お役立ち情報
名古屋の税理士法人アイビスがお知らせします。 これまで不動産や株式の名義変更や銀行口座の解約などの相続手続を行う際には、亡くなった方や相続する方の戸除籍謄本等の束を何度も収集し、手続きのたびに提出する必要がありました。 しかし、法定相続情報証明制度が始まったことで、法務局が発行する法定相続情報一覧...
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相続財産の評価をしよう
- 相続税
名古屋の税理士法人アイビスが相続財産の評価について解説致します。 現金預貯金・有価証券等の場合 現金は被相続人が有していた現金の額面金額で評価されます。 預貯金については、被相続人が亡くなった時点で預貯金を解約して引き出した場合に支払われる金額が評価額とされます。 正確には、そのときまでの利息も加算...
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相続税における非課税となる債務
- 相続税
名古屋の税理士法人アイビスが相続税についてお知らせします。 相続税での債務の扱い 相続が起こりますと、貯金がいくら、土地がいくらと、財産だけに目が行きがちです。相続税を計算するときは、被相続人が残した借入金などの債務を遺産総額から差し引くことができます。つまり、債務を差し引くことにより「相続税を減...
