小規模宅地等の特例について⑤
- 相続税
二世帯住宅で小規模宅地等の特例を使うためには？ 配偶者か配偶者以外の親族かで、小規模宅地等の特例を使うための条件が変わってきます。 ただし、以下の前提条件を最低限満たしている必要があります。 同じ1棟の建物、親と子が住んでいる 建物の敷地の名義は親 子はその部屋(建物)を無償で親から借りている(親に対して...
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小規模宅地等の特例について④
小規模宅地等の特例は、被相続人（亡くなった人）の自宅や店舗、事務所など、事業用に使っていた宅地につき大幅に評価額を下げてもらえる措置のことです。 不動産の評価額を下げることにより、結果として算出される税額も下がることになります。 適用するためには、原則として相続税の申告期限（被相続人の死亡から10か...
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小規模宅地等の特例について③
こんにちは。本日は「特定居住用宅地の家なき子特例」についてみていきます。 特定居住用宅地等の家なき子 【減額率と適用面積】 減額は80％、適用される限度面積は330㎡までです。 【家なき子特例の適用要件】 従来は、次のすべてに該当すれば、家なき子特例が適用できました。 亡くなった人に配偶者や同居の親族がいな...
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小規模宅地等の特例について②
今回は前回のコラムに引き続き小規模宅地等の特例について紹介していきます。前回の記事では紹介できなかった特定事業用宅地・特定同族会社事業用宅地・貸付事業用宅地等についてみていきます。 特定事業用宅地等：事業で使っていた土地 被相続人の個人名義の土地で、個人名義の建物で事業をしていた場合に適応されます...
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小規模宅地等の特例について①
小規模宅地等の特例は、被相続人（亡くなった人）の自宅や店舗、事務所など、事業用に使っていた宅地につき大幅に評価額を下げてもらえる措置のことです。 不動産の評価額を下げることにより、結果として算出される税額も下がることになります。 適用するためには、原則として相続税の申告期限（被相続人の死亡から10か...
