数次相続とは？／相続対策は万全ですか？名古屋 相続サポートセンターがお力になります
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数次相続とは、2回以上の相続が立て続けに発生することをいいます。 数次相続が発生すると、最初に発生した相続についての遺産分割が確定していない状態で次の相続が発生し、新たな遺産分割を行わなければなりません。 ケース 父親が亡くなって遺産分割が終わらないうちに母親も亡くなってしまい、その子供2人が相続する...
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山林についての相続税の納税猶予及び免除／名古屋の税理士法人アイビス 相続サポートセンターがご説明します
- 相続税
特定森林経営計画が定められている区域内に存する山林を有していた被相続人から相続又は遺贈により特例施業対象山林の取得をした林業経営相続人が、その相続に係る相続税の期限内申告書の提出により納付すべき相続税額のうち、特例山林に係る納税猶予分の相続税額に相当する相続税については、その相続税の申告書の提出...
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地積規模の大きな宅地の評価との併用その2／相続でお困りの皆さまへ 名古屋 相続サポートセンターへご相談ください
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貸家建付地であっても、「地積規模の大きな宅地の評価」の条件を満たしていれば、併用できます。 考えられるのは、以下のようなケースです。 広い土地に建っている「一軒家」を賃貸に出している場合 「長屋」スタイルのアパートを賃貸に出している場合 マンションの部屋を賃貸に出している場合 ※マンションが建てられる...
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地積規模の大きな宅地の評価／名古屋近郊にお住いの皆さま！相続のご相談は名古屋の税理士法人アイビス 相続サポートセンターへ
- セミナー・お役立ち情報
東京・大阪・名古屋の三大都市圏とされる地域では500㎡以上、それ以外の地域で1,000㎡以上の宅地は「地積規模の大きな宅地」として減額できます。 地積規模の大きな宅地の評価 地積規模の大きな宅地の評価の算式は次の通りです。 評価額＝路線価×奥行価格補正率×不整形地補正率などの各種画地補正率×規模格差補正率×地積...
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地積規模の大きな宅地の評価との併用
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「地積規模の大きな宅地の評価」は「小規模宅地等の特例」と併用できます。 地積規模の大きな宅地の評価は、財産評価基本通達上の土地の評価の話。 一方、小規模宅地等の特例は、土地を評価した後措置法上の特例により、課税価格を減額して相続税の課税価格に算入できるという話です。 従って、「地積規模の大きな宅地の...
