小規模宅地等の特例について⑤
- 相続税
二世帯住宅で小規模宅地等の特例を使うためには？ 配偶者か配偶者以外の親族かで、小規模宅地等の特例を使うための条件が変わってきます。 ただし、以下の前提条件を最低限満たしている必要があります。 同じ1棟の建物、親と子が住んでいる 建物の敷地の名義は親 子はその部屋(建物)を無償で親から借りている(親に対して...
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事業承継税制について
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事業承継税制とは 事業承継税制は、円滑化法に基づく認定のもと、会社や個人事業の後継者が取得した一定の資産について、贈与税や相続税の納税を猶予する制度です。 この事業承継税制には、会社の株式等を対象とする「法人版事業承継税制」と、個人事業者の事業用資産を対象とする「個人版事業承継税制」があります。 法...
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遺言執行者とは⑥
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遺言執行者がいる場合 ①遺言執行者がいる場合の相続人の妨害禁止 遺言執行者がいる場合、相続人は、遺言の対象となった相続財産の処分その他遺言の執行を妨げるべき行為をすることができません。 ②相続人の妨害行為 相続人が処分行為等の制限に反してなした行為は、何人に対しても無効になります。 ③遺言執行者の就任承...
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遺言執行者とは⑤
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遺言執行者を選任する必要がある場合 遺言に「相続人廃除」や「認知」についての記載がある場合には、遺言執行者が必要です。 ①相続廃除 相続廃除とは推定相続人（相続する権利を有する人）の中に、遺言者に対して虐待や侮辱、著しい非行などを行った人がいる場合に遺言者の意思によって、推定相続人に対して遺産を渡さ...
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遺言執行者とは④
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遺言執行者が選任される場合 遺言執行者とは「遺言の内容を実現する者」ですが、遺言の執行は相続人自身がおこなっても良いので、必ずしも遺言執行者を選任しなければいけないわけではありません。 「相続させる」という遺言の場合、遺言執行者が相続登記を行えません。 相続の開始（＝被相続人の死亡時）に所有権が相続...
