相続税における非課税、無税について③／名古屋の税理士法人アイビス 相続サポートセンターがご説明します
名古屋の税理士法人アイビス 相続サポートセンターが相続税における非課税、無税についてご説明します。
土地の評価方法を検討することにより、無税になる場合
周囲の環境等を考慮して土地等の評価額を下げることが妥当であることを提示することにより、納税額そのものを減らす方法です。
傾斜のある土地、がけ地、騒音・悪臭等周囲の住環境が悪い、建物の建築が難しいと見込まれる土地、墓地に隣接している、高圧線が通っている等々、様々な要因により評価の見直し、評価減の可能性もあります。
生前対策により無税になる（又は可能な限り無税に近づける）場合
全資産負債を大まかに把握する作業の中で、対応できることは様々にあるでしょう。
具体例として、
- 小規模宅地等の特例を利用できるような状態を確保検討しておく
- 賃貸物件の建築や購入を検討する
- 生前贈与（暦年贈与・夫婦間における居住用財産の贈与・教育資金と結婚子育て資金の一括贈与、親からの住宅資金援助等の贈与の非課税制度等）を上手に利用して相続税のかかる財産を減らしていく
等あります。
また、「相続時精算課税制度」を利用することが有効となるかもしれません。
名古屋・岡崎市の相続手続サポートセンターでは初回６０分無料相談を受け付けております。
土地の評価に強い名古屋 岡崎市 相続サポートセンターまで、お気軽にお問い合わせください。
